RSS订阅 加入收藏  设为首页
楼盘
当前位置:首页 > 楼盘

杭州楼市进入冷静期 多套法拍房低于评估价成交

时间:2017-12-7 19:00:06  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要:杭州卖鱼桥学区房,单价不到3万元/m2;市中心国都公寓一轮成交  楼市进入冷静期,法拍房也降温  本报记者徐叔竞  二手房成交量持续萎缩,新房市场也终于松动了,进入年底,杭州楼市初现疲态,曾经狂热的法拍房也降温了:越来越多的法拍房,成交价低于评估价。  卖小学区房单价不到3万元/m2  市中心国都公寓起拍价成交  在几...

杭州卖鱼桥学区房,单价不到3万元/m2;市中心国都公寓一轮成交

  楼市进入冷静期,法拍房也降温

  本报记者 徐叔竞

  二手房成交量持续萎缩,新房市场也终于松动了,进入年底,杭州楼市初现疲态,曾经狂热的法拍房也降温了:越来越多的法拍房,成交价低于评估价。

  卖小学区房单价不到3万元/m2

  市中心国都公寓起拍价成交

  在几个月前杭州法拍房火热的时候,一位经手过多套法拍房的法官曾经感叹,以前每套法拍房的关注焦点是会不会流拍,而今年法拍房的关注焦点是溢价率会不会创新高的问题。

  然而11月下旬以来,一些本应属于“爆款”的房源,却以远低于市场价的价格成交,有的甚至直接以起拍价成交。11月29日,就有两套地段、学区相当不错的房源,竞拍价格让无数网友看得眼珠子都要弹出来了——

  一套市中心国都公寓148.6m2的房源,评估价735万元,实际成交价515万元,相当于单价仅3.47万元/m2。而在二手房市场,目前国都公寓小户型房源的成交均价基本在5万元/m2左右,140m2以上的大户型,今年成交均价也都超过4万元/m2;

  还有一套位于信义坊一带的墅林苑房源,为卖鱼桥小学本部学区房,面积也比较适中,为82.5m2,最后实际成交价为246万元,折算下来单价为2.98万元/m2。相比之下,在二手房市场上,墅林苑11月有套72m2的房源成交,单价为4.13万元/m2。


标签:杭州楼市进入冷静期 多套法拍房低于评估价成交 
相关评论
        本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (龙海论坛)
闽ICP备11009915号-1