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价格存洼地 跨区域跨城市置业已成楼市新趋势

时间:2017-11-29 13:48:19  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:2016年,东莞近七成的房源被深圳客买走,今年,惠州石湾有六成房源被东莞客购买,跨城市、跨区域置业变得日益明显。据优房超·瑞城搜统计,在东莞出台“4·10”新政限购、限外之前,惠州石湾楼盘的东莞客占比35%,新政出台后,石湾楼盘的东莞客占比达60%,此外,广州客占比12%,深圳客...

2016年,东莞近七成的房源被深圳客买走,今年,惠州石湾有六成房源被东莞客购买,跨城市、跨区域置业变得日益明显。

据优房超·瑞城搜统计,在东莞出台“4·10”新政限购、限外之前,惠州石湾楼盘的东莞客占比35%,新政出台后,石湾楼盘的东莞客占比达60%,此外,广州客占比12%,深圳客占比13%,外地购房者纷纷流入价格洼地区域。优房超·瑞城搜介绍,石龙、石排等东莞镇区与惠州石湾大桥一桥之隔,东莞限购政策出台后,在价格差的吸引下,越来越多的东莞购房者流入惠州置业。记者了解到,惠州石湾的名巨山水城由于与石龙相近,主要的推销宣传面向东莞,成交客户主要以东莞购房者为主,除了石龙等镇区外,甚至有东城、南城的购房者前往石湾买房。一名业内人士告诉记者,东莞客选择惠州楼盘,交通距离近、价格低是重要原因。

优房超·瑞城搜统计数据显示,受周边城市外溢影响,今年第三季度惠州全市住宅均价10925元/平方米,环比微涨8%,同比大幅上涨35%,并且保持上涨趋势。


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